RealTracker Slovakia
Favorite
Rekreačná novostavba s bazénom a výhľadom na Šíravu – Vinianka
calendar_month286 dní na trhu

Rekreačná novostavba s bazénom a výhľadom na Šíravu – Vinianka

224 900 €

1 874 €/m²
location_on

Vinianka, Vinné

homeRodinný domna Predaj120

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 900 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €1 500 €18 000 €8%
Rok 1243 792 €1 613 €19 356 €7.94%18 892 €18 000 €16.4%
Rok 2264 270 €1 733 €20 796 €7.87%39 370 €37 356 €34.1%
Rok 3286 469 €1 863 €22 356 €7.8%61 569 €58 152 €53.2%
Rok 4310 532 €2 003 €24 036 €7.74%85 632 €80 508 €73.9%
Rok 5336 617 €2 153 €25 836 €7.68%111 717 €104 544 €96.2%
Rok 6364 893 €2 315 €27 780 €7.61%139 993 €130 380 €120.2%
Rok 7395 544 €2 489 €29 868 €7.55%170 644 €158 160 €146.2%
Rok 8428 769 €2 675 €32 100 €7.49%203 869 €188 028 €174.3%
Rok 9464 786 €2 876 €34 512 €7.43%239 886 €220 128 €204.5%
Rok 10503 828 €3 092 €37 104 €7.36%278 928 €254 640 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekreačná novostavba s bazénom a výhľadom na Šíravu – Vinianka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.