RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Na predaj pohostinstvo na sídlisku východ v meste Dunajská Streda
calendar_month286 dní na trhu
-20 000 €

BOSEN | Na predaj pohostinstvo na sídlisku východ v meste Dunajská Streda

110 000 €

1 000 €/m²
location_on

Nová Ves, Dunajská Streda

apartmentReštauračné priestoryna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 000 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 471 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 622,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €623 €7 476 €6.8%
Rok 1119 240 €669 €8 028 €6.73%9 240 €7 476 €15.2%
Rok 2129 256 €719 €8 628 €6.68%19 256 €15 504 €31.6%
Rok 3140 114 €773 €9 276 €6.62%30 114 €24 132 €49.3%
Rok 4151 883 €831 €9 972 €6.57%41 883 €33 408 €68.4%
Rok 5164 641 €894 €10 728 €6.52%54 641 €43 380 €89.1%
Rok 6178 471 €961 €11 532 €6.46%68 471 €54 108 €111.4%
Rok 7193 463 €1 033 €12 396 €6.41%83 463 €65 640 €135.5%
Rok 8209 714 €1 110 €13 320 €6.35%99 714 €78 036 €161.6%
Rok 9227 330 €1 194 €14 328 €6.3%117 330 €91 356 €189.7%
Rok 10246 425 €1 283 €15 396 €6.25%136 425 €105 684 €220.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Na predaj pohostinstvo na sídlisku východ v meste Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.