RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj RD novostavba - typ bungalow, pozemok 340m2!!!
calendar_month286 dní na trhu

Predaj RD novostavba - typ bungalow, pozemok 340m2!!!

259 900 €

3 713 €/m²
location_on

Vajnorská, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 084 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 246 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 770,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €770 €9 240 €3.56%
Rok 1281 732 €828 €9 936 €3.53%21 832 €9 240 €12%
Rok 2305 397 €890 €10 680 €3.5%45 497 €19 176 €24.9%
Rok 3331 050 €957 €11 484 €3.47%71 150 €29 856 €38.9%
Rok 4358 859 €1 029 €12 348 €3.44%98 959 €41 340 €54%
Rok 5389 003 €1 106 €13 272 €3.41%129 103 €53 688 €70.3%
Rok 6421 679 €1 189 €14 268 €3.38%161 779 €66 960 €88%
Rok 7457 100 €1 278 €15 336 €3.36%197 200 €81 228 €107.1%
Rok 8495 496 €1 374 €16 488 €3.33%235 596 €96 564 €127.8%
Rok 9537 118 €1 477 €17 724 €3.3%277 218 €113 052 €150.2%
Rok 10582 236 €1 588 €19 056 €3.27%322 336 €130 776 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj RD novostavba - typ bungalow, pozemok 340m2!!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.