RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Rajecké Teplice.
calendar_month285 dní na trhu

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Rajecké Teplice.

173 523 €

3 267 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj53.11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 984 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 540 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 003 €

Ročný príjem z nájmu

12 039 €

ROIinfo

6.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 523 €, nájmu 1 003,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 523 €1 003 €12 036 €6.94%
Rok 1188 099 €1 078 €12 936 €6.88%14 576 €12 036 €15.3%
Rok 2203 899 €1 159 €13 908 €6.82%30 376 €24 972 €31.9%
Rok 3221 027 €1 246 €14 952 €6.76%47 504 €38 880 €49.8%
Rok 4239 593 €1 340 €16 080 €6.71%66 070 €53 832 €69.1%
Rok 5259 719 €1 440 €17 280 €6.65%86 196 €69 912 €90%
Rok 6281 535 €1 548 €18 576 €6.6%108 012 €87 192 €112.5%
Rok 7305 184 €1 664 €19 968 €6.54%131 661 €105 768 €136.8%
Rok 8330 820 €1 789 €21 468 €6.49%157 297 €125 736 €163.1%
Rok 9358 609 €1 923 €23 076 €6.43%185 086 €147 204 €191.5%
Rok 10388 732 €2 068 €24 816 €6.38%215 209 €170 280 €222.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Rajecké Teplice.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.