RealTracker Slovakia
Favorite
6 izbový rodinný dom - Rybany
calendar_month373 dní na trhu

6 izbový rodinný dom - Rybany

179 000 €

716 €/m²
location_on

Rybany, Rybany

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 327 €

Priemerná cena za m² v oblasti

789 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 944 €

Ročný príjem z nájmu

23 333 €

ROIinfo

13.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 1 944,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €1 944 €23 328 €13.03%
Rok 1194 036 €2 090 €25 080 €12.93%15 036 €23 328 €21.4%
Rok 2210 335 €2 247 €26 964 €12.82%31 335 €48 408 €44.5%
Rok 3228 003 €2 416 €28 992 €12.72%49 003 €75 372 €69.5%
Rok 4247 155 €2 597 €31 164 €12.61%68 155 €104 364 €96.4%
Rok 5267 916 €2 791 €33 492 €12.5%88 916 €135 528 €125.4%
Rok 6290 421 €3 001 €36 012 €12.4%111 421 €169 020 €156.7%
Rok 7314 817 €3 226 €38 712 €12.3%135 817 €205 032 €190.4%
Rok 8341 261 €3 468 €41 616 €12.19%162 261 €243 744 €226.8%
Rok 9369 927 €3 728 €44 736 €12.09%190 927 €285 360 €266.1%
Rok 10401 001 €4 008 €48 096 €11.99%222 001 €330 096 €308.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6 izbový rodinný dom - Rybany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.