RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
CREDA | predaj priemyselný areál, Nitra, Murgašova
calendar_month854 dní na trhu

CREDA | predaj priemyselný areál, Nitra, Murgašova

2 900 000 €

521 €/m²
location_on

Murgašova, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•5564 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 426 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 514 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 900 000 €, nájmu 54 609,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 900 000 €54 609 €655 308 €22.6%———
Rok 13 143 600 €58 705 €704 460 €22.41%243 600 €655 308 €31%
Rok 23 407 662 €63 108 €757 296 €22.22%507 662 €1 359 768 €64.4%
Rok 33 693 906 €67 841 €814 092 €22.04%793 906 €2 117 064 €100.4%
Rok 44 004 194 €72 929 €875 148 €21.86%1 104 194 €2 931 156 €139.2%
Rok 54 340 546 €78 399 €940 788 €21.67%1 440 546 €3 806 304 €180.9%
Rok 64 705 152 €84 278 €1 011 336 €21.49%1 805 152 €4 747 092 €225.9%
Rok 75 100 385 €90 599 €1 087 188 €21.32%2 200 385 €5 758 428 €274.4%
Rok 85 528 818 €97 394 €1 168 728 €21.14%2 628 818 €6 845 616 €326.7%
Rok 95 993 238 €104 699 €1 256 388 €20.96%3 093 238 €8 014 344 €383%
Rok 106 496 670 €112 551 €1 350 612 €20.79%3 596 670 €9 270 732 €443.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj priemyselný areál, Nitra, Murgašova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.