RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
CREDA | predaj komerčný pozemok s IS, Nitra, Trnavská
calendar_month525 dní na trhu

CREDA | predaj komerčný pozemok s IS, Nitra, Trnavská

1 932 000 €

46 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•42000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 939 971 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 932 000 €, nájmu 32 339,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 932 000 €32 340 €388 080 €20.09%———
Rok 12 094 288 €34 765 €417 180 €19.92%162 288 €388 080 €28.5%
Rok 22 270 208 €37 373 €448 476 €19.75%338 208 €805 260 €59.2%
Rok 32 460 906 €40 175 €482 100 €19.59%528 906 €1 253 736 €92.3%
Rok 42 667 622 €43 189 €518 268 €19.43%735 622 €1 735 836 €127.9%
Rok 52 891 702 €46 428 €557 136 €19.27%959 702 €2 254 104 €166.3%
Rok 63 134 605 €49 910 €598 920 €19.11%1 202 605 €2 811 240 €207.8%
Rok 73 397 912 €53 653 €643 836 €18.95%1 465 912 €3 410 160 €252.4%
Rok 83 683 336 €57 677 €692 124 €18.79%1 751 336 €4 053 996 €300.5%
Rok 93 992 737 €62 003 €744 036 €18.63%2 060 737 €4 746 120 €352.3%
Rok 104 328 126 €66 653 €799 836 €18.48%2 396 126 €5 490 156 €408.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj komerčný pozemok s IS, Nitra, Trnavská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.