RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM
calendar_month286 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM

205 000 €

5 125 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 388 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 660 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 557 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 713,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €713 €8 556 €4.17%
Rok 1222 220 €767 €9 204 €4.14%17 220 €8 556 €12.6%
Rok 2240 886 €824 €9 888 €4.1%35 886 €17 760 €26.2%
Rok 3261 121 €886 €10 632 €4.07%56 121 €27 648 €40.9%
Rok 4283 055 €952 €11 424 €4.04%78 055 €38 280 €56.7%
Rok 5306 832 €1 024 €12 288 €4%101 832 €49 704 €73.9%
Rok 6332 606 €1 101 €13 212 €3.97%127 606 €61 992 €92.5%
Rok 7360 544 €1 183 €14 196 €3.94%155 544 €75 204 €112.6%
Rok 8390 830 €1 272 €15 264 €3.91%185 830 €89 400 €134.3%
Rok 9423 660 €1 367 €16 404 €3.87%218 660 €104 664 €157.7%
Rok 10459 247 €1 470 €17 640 €3.84%254 247 €121 068 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.