RealTracker Slovakia
arrow_backNedožery-Brezany · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom v obci Nedožery – Brezany
calendar_month279 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v obci Nedožery – Brezany

280 000 €

2 154 €/m²
location_on

Nedožery-Brezany, Nedožery-Brezany

homeRodinný domna Predaj•130 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 826 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 227 €

Ročný príjem z nájmu

14 726 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 227,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 227 €14 724 €5.26%———
Rok 1303 520 €1 319 €15 828 €5.21%23 520 €14 724 €13.7%
Rok 2329 016 €1 418 €17 016 €5.17%49 016 €30 552 €28.4%
Rok 3356 653 €1 525 €18 300 €5.13%76 653 €47 568 €44.4%
Rok 4386 612 €1 639 €19 668 €5.09%106 612 €65 868 €61.6%
Rok 5419 087 €1 762 €21 144 €5.05%139 087 €85 536 €80.2%
Rok 6454 291 €1 894 €22 728 €5%174 291 €106 680 €100.3%
Rok 7492 451 €2 036 €24 432 €4.96%212 451 €129 408 €122.1%
Rok 8533 817 €2 189 €26 268 €4.92%253 817 €153 840 €145.6%
Rok 9578 657 €2 353 €28 236 €4.88%298 657 €180 108 €171%
Rok 10627 265 €2 529 €30 348 €4.84%347 265 €208 344 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v obci Nedožery – Brezany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát