RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj PENZIÓN, 900 m2, Rajecké Teplice
calendar_month451 dní na trhu

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj PENZIÓN, 900 m2, Rajecké Teplice

465 000 €

2 688 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartmentObchodné priestoryna Predaj173
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 688 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 142 €

Ročný príjem z nájmu

25 703 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 2 141,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €2 142 €25 704 €5.53%
Rok 1504 060 €2 303 €27 636 €5.48%39 060 €25 704 €13.9%
Rok 2546 401 €2 475 €29 700 €5.44%81 401 €53 340 €29%
Rok 3592 299 €2 661 €31 932 €5.39%127 299 €83 040 €45.2%
Rok 4642 052 €2 861 €34 332 €5.35%177 052 €114 972 €62.8%
Rok 5695 984 €3 075 €36 900 €5.3%230 984 €149 304 €81.8%
Rok 6754 447 €3 306 €39 672 €5.26%289 447 €186 204 €102.3%
Rok 7817 820 €3 554 €42 648 €5.21%352 820 €225 876 €124.5%
Rok 8886 517 €3 820 €45 840 €5.17%421 517 €268 524 €148.4%
Rok 9960 985 €4 107 €49 284 €5.13%495 985 €314 364 €174.3%
Rok 101 041 707 €4 415 €52 980 €5.09%576 707 €363 648 €202.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj PENZIÓN, 900 m2, Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.