RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE Na predaj RODINNÁ VILA, 900 m2, Rajecké Teplice
calendar_month398 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Na predaj RODINNÁ VILA, 900 m2, Rajecké Teplice

465 000 €

2 688 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj173
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

396 551 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 202 €

Ročný príjem z nájmu

14 428 €

ROIinfo

3.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 202,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 202 €14 424 €3.1%
Rok 1504 060 €1 293 €15 516 €3.08%39 060 €14 424 €11.5%
Rok 2546 401 €1 389 €16 668 €3.05%81 401 €29 940 €23.9%
Rok 3592 299 €1 494 €17 928 €3.03%127 299 €46 608 €37.4%
Rok 4642 052 €1 606 €19 272 €3%177 052 €64 536 €52%
Rok 5695 984 €1 726 €20 712 €2.98%230 984 €83 808 €67.7%
Rok 6754 447 €1 856 €22 272 €2.95%289 447 €104 520 €84.7%
Rok 7817 820 €1 995 €23 940 €2.93%352 820 €126 792 €103.1%
Rok 8886 517 €2 144 €25 728 €2.9%421 517 €150 732 €123.1%
Rok 9960 985 €2 305 €27 660 €2.88%495 985 €176 460 €144.6%
Rok 101 041 707 €2 478 €29 736 €2.85%576 707 €204 120 €167.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Na predaj RODINNÁ VILA, 900 m2, Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.