RealTracker Slovakia
Favorite
ZARIADENÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj
calendar_month324 dní na trhu

ZARIADENÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj

149 500 €

1 892 €/m²
location_on

Smižany, Smižany

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 115 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 888 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 280 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 500 €, nájmu 690 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 500 €690 €8 280 €5.54%
Rok 1162 058 €742 €8 904 €5.49%12 558 €8 280 €13.9%
Rok 2175 671 €797 €9 564 €5.44%26 171 €17 184 €29%
Rok 3190 427 €857 €10 284 €5.4%40 927 €26 748 €45.3%
Rok 4206 423 €921 €11 052 €5.35%56 923 €37 032 €62.8%
Rok 5223 763 €991 €11 892 €5.31%74 263 €48 084 €81.8%
Rok 6242 559 €1 065 €12 780 €5.27%93 059 €59 976 €102.4%
Rok 7262 934 €1 145 €13 740 €5.23%113 434 €72 756 €124.5%
Rok 8285 020 €1 231 €14 772 €5.18%135 520 €86 496 €148.5%
Rok 9308 962 €1 323 €15 876 €5.14%159 462 €101 268 €174.4%
Rok 10334 915 €1 422 €17 064 €5.1%185 415 €117 144 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 3-izbový byt s loggiou na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.