RealTracker Slovakia
Favorite
na predaj 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2, 18 km od Košíc
calendar_month279 dní na trhu
-10 000 €

na predaj 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2, 18 km od Košíc

349 150 €

1 459 €/m²
location_on

Ortáše, Ploské

homeRodinný domna Predaj246
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

525 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 134 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 641 €

Ročný príjem z nájmu

19 690 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 150 €, nájmu 1 640,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 150 €1 641 €19 692 €5.64%
Rok 1378 479 €1 764 €21 168 €5.59%29 329 €19 692 €14%
Rok 2410 271 €1 896 €22 752 €5.55%61 121 €40 860 €29.2%
Rok 3444 734 €2 038 €24 456 €5.5%95 584 €63 612 €45.6%
Rok 4482 091 €2 191 €26 292 €5.45%132 941 €88 068 €63.3%
Rok 5522 587 €2 356 €28 272 €5.41%173 437 €114 360 €82.4%
Rok 6566 484 €2 532 €30 384 €5.36%217 334 €142 632 €103.1%
Rok 7614 069 €2 722 €32 664 €5.32%264 919 €173 016 €125.4%
Rok 8665 651 €2 926 €35 112 €5.27%316 501 €205 680 €149.6%
Rok 9721 565 €3 146 €37 752 €5.23%372 415 €240 792 €175.6%
Rok 10782 177 €3 382 €40 584 €5.19%433 027 €278 544 €203.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

na predaj 6-izbová NOVOSTAVBA,Ortáše 607m2, 18 km od Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.