RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 5-izbový bungalov Ortáše, iba 18 km od Košíc
calendar_month279 dní na trhu
-10 900 €

Predám 5-izbový bungalov Ortáše, iba 18 km od Košíc

309 150 €

2 601 €/m²
location_on

Ortáše, Ploské

homeRodinný domna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 134 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

820 €

Ročný príjem z nájmu

9 845 €

ROIinfo

3.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 150 €, nájmu 820,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 150 €820 €9 840 €3.18%
Rok 1335 119 €882 €10 584 €3.16%25 969 €9 840 €11.6%
Rok 2363 269 €948 €11 376 €3.13%54 119 €20 424 €24.1%
Rok 3393 783 €1 019 €12 228 €3.11%84 633 €31 800 €37.7%
Rok 4426 861 €1 096 €13 152 €3.08%117 711 €44 028 €52.3%
Rok 5462 717 €1 178 €14 136 €3.05%153 567 €57 180 €68.2%
Rok 6501 585 €1 266 €15 192 €3.03%192 435 €71 316 €85.3%
Rok 7543 719 €1 361 €16 332 €3%234 569 €86 508 €103.9%
Rok 8589 391 €1 463 €17 556 €2.98%280 241 €102 840 €123.9%
Rok 9638 900 €1 573 €18 876 €2.95%329 750 €120 396 €145.6%
Rok 10692 567 €1 691 €20 292 €2.93%383 417 €139 272 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 5-izbový bungalov Ortáše, iba 18 km od Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.