RealTracker Slovakia
Favorite
RODINNÝ DOM VYŠNÉ OPÁTSKE, KOŠICE JUH
calendar_month279 dní na trhu
-59 000 €

RODINNÝ DOM VYŠNÉ OPÁTSKE, KOŠICE JUH

390 000 €

431 €/m²
location_on

Košice-Vyšné Opátske, Košice IV - Vyšné Opátske

homeRodinný domna Predaj904
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 220 163 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 350 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 15 069,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €15 070 €180 840 €46.37%
Rok 1422 760 €16 200 €194 400 €45.98%32 760 €180 840 €54.8%
Rok 2458 272 €17 415 €208 980 €45.6%68 272 €375 240 €113.7%
Rok 3496 767 €18 721 €224 652 €45.22%106 767 €584 220 €177.2%
Rok 4538 495 €20 125 €241 500 €44.85%148 495 €808 872 €245.5%
Rok 5583 729 €21 634 €259 608 €44.47%193 729 €1 050 372 €319%
Rok 6632 762 €23 257 €279 084 €44.11%242 762 €1 309 980 €398.1%
Rok 7685 914 €25 001 €300 012 €43.74%295 914 €1 589 064 €483.3%
Rok 8743 531 €26 876 €322 512 €43.38%353 531 €1 889 076 €575%
Rok 9805 987 €28 892 €346 704 €43.02%415 987 €2 211 588 €673.7%
Rok 10873 690 €31 059 €372 708 €42.66%483 690 €2 558 292 €780%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM VYŠNÉ OPÁTSKE, KOŠICE JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.