RealTracker Slovakia
Favorite
DOKONČENÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE (E612)
calendar_month332 dní na trhu

DOKONČENÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE (E612)

223 900 €

3 732 €/m²
location_on

Pražská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 047 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 734 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

774 €

Ročný príjem z nájmu

9 282 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 223 900 €, nájmu 773,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz223 900 €774 €9 288 €4.15%
Rok 1242 708 €832 €9 984 €4.11%18 808 €9 288 €12.5%
Rok 2263 095 €894 €10 728 €4.08%39 195 €19 272 €26.1%
Rok 3285 195 €961 €11 532 €4.04%61 295 €30 000 €40.8%
Rok 4309 151 €1 033 €12 396 €4.01%85 251 €41 532 €56.6%
Rok 5335 120 €1 110 €13 320 €3.97%111 220 €53 928 €73.8%
Rok 6363 270 €1 194 €14 328 €3.94%139 370 €67 248 €92.3%
Rok 7393 785 €1 283 €15 396 €3.91%169 885 €81 576 €112.3%
Rok 8426 863 €1 380 €16 560 €3.88%202 963 €96 972 €134%
Rok 9462 719 €1 483 €17 796 €3.85%238 819 €113 532 €157.4%
Rok 10501 588 €1 594 €19 128 €3.81%277 688 €131 328 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOKONČENÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE (E612)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.