calendar_month325 dní na trhu
PREDAJ: Bratislava - Ružinov, atypický trojgeneračný rodinný dom s bazénom, tichá lokalita
1 600 000 €
3 077 €/m²location_on
Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•520 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 387 778 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 669 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
7 233 €
Ročný príjem z nájmu
86 793 €
ROIinfo
5.42%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 600 000 €, nájmu 7 232,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ: Bratislava - Ružinov, atypický trojgeneračný rodinný dom s bazénom, tichá lokalita
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.