RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Gastronomická prevádzka na peknom pozemku v blízkosti DNV, Devínske jazero
calendar_month285 dní na trhu

Gastronomická prevádzka na peknom pozemku v blízkosti DNV, Devínske jazero

249 000 €

996 €/m²
location_on

Bratislava IV - Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

apartmentReštauráciana Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 056 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 6 330 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €6 330 €75 960 €30.51%———
Rok 1269 916 €6 805 €81 660 €30.25%20 916 €75 960 €38.9%
Rok 2292 589 €7 315 €87 780 €30%43 589 €157 620 €80.8%
Rok 3317 166 €7 864 €94 368 €29.75%68 166 €245 400 €125.9%
Rok 4343 808 €8 454 €101 448 €29.51%94 808 €339 768 €174.5%
Rok 5372 688 €9 088 €109 056 €29.26%123 688 €441 216 €226.9%
Rok 6403 994 €9 769 €117 228 €29.02%154 994 €550 272 €283.2%
Rok 7437 930 €10 502 €126 024 €28.78%188 930 €667 500 €343.9%
Rok 8474 716 €11 289 €135 468 €28.54%225 716 €793 524 €409.3%
Rok 9514 592 €12 136 €145 632 €28.3%265 592 €928 992 €479.8%
Rok 10557 818 €13 046 €156 552 €28.07%308 818 €1 074 624 €555.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Gastronomická prevádzka na peknom pozemku v blízkosti DNV, Devínske jazero

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát