calendar_month273 dní na trhu
Gastronomická prevádzka na peknom pozemku v blízkosti DNV, Devínske jazero
249 000 €
996 €/m²location_on
Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves
apartmentReštauráciana Predaj•250 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
264 028 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 056 €
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 193 €
Ročný príjem z nájmu
26 310 €
ROIinfo
10.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 2 192,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Gastronomická prevádzka na peknom pozemku v blízkosti DNV, Devínske jazero
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.