RealTracker Slovakia
Favorite
* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava
calendar_month279 dní na trhu

* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava

205 000 €

2 278 €/m²
location_on

Hlavná, Zeleneč

homeRodinný domna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

225 054 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 501 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

500 €

Ročný príjem z nájmu

6 005 €

ROIinfo

2.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 500,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €500 €6 000 €2.93%
Rok 1222 220 €538 €6 456 €2.91%17 220 €6 000 €11.3%
Rok 2240 886 €578 €6 936 €2.88%35 886 €12 456 €23.6%
Rok 3261 121 €622 €7 464 €2.86%56 121 €19 392 €36.8%
Rok 4283 055 €668 €8 016 €2.83%78 055 €26 856 €51.2%
Rok 5306 832 €718 €8 616 €2.81%101 832 €34 872 €66.7%
Rok 6332 606 €772 €9 264 €2.79%127 606 €43 488 €83.5%
Rok 7360 544 €830 €9 960 €2.76%155 544 €52 752 €101.6%
Rok 8390 830 €892 €10 704 €2.74%185 830 €62 712 €121.2%
Rok 9423 660 €959 €11 508 €2.72%218 660 €73 416 €142.5%
Rok 10459 247 €1 031 €12 372 €2.69%254 247 €84 924 €165.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.