RealTracker Slovakia
Favorite
* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava
calendar_month324 dní na trhu

* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava

205 000 €

2 278 €/m²
location_on

Hlavná, Zeleneč

homeRodinný domna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 582 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 600 €

ROIinfo

3.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 550 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €550 €6 600 €3.22%
Rok 1222 220 €591 €7 092 €3.19%17 220 €6 600 €11.6%
Rok 2240 886 €636 €7 632 €3.17%35 886 €13 692 €24.2%
Rok 3261 121 €683 €8 196 €3.14%56 121 €21 324 €37.8%
Rok 4283 055 €735 €8 820 €3.12%78 055 €29 520 €52.5%
Rok 5306 832 €790 €9 480 €3.09%101 832 €38 340 €68.4%
Rok 6332 606 €849 €10 188 €3.06%127 606 €47 820 €85.6%
Rok 7360 544 €912 €10 944 €3.04%155 544 €58 008 €104.2%
Rok 8390 830 €981 €11 772 €3.01%185 830 €68 952 €124.3%
Rok 9423 660 €1 054 €12 648 €2.99%218 660 €80 724 €146%
Rok 10459 247 €1 134 €13 608 €2.96%254 247 €93 372 €169.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

* NOVÁ CENA* 4izbový rodinný dom v obci Zeleneč okres Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.