RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto
calendar_month279 dní na trhu

Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto

109 000 €

5 190 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj21
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 717 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

424 €

Ročný príjem z nájmu

5 085 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 423,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €424 €5 088 €4.67%
Rok 1118 156 €456 €5 472 €4.63%9 156 €5 088 €13.1%
Rok 2128 081 €490 €5 880 €4.59%19 081 €10 560 €27.2%
Rok 3138 840 €526 €6 312 €4.55%29 840 €16 440 €42.5%
Rok 4150 502 €566 €6 792 €4.51%41 502 €22 752 €58.9%
Rok 5163 145 €608 €7 296 €4.47%54 145 €29 544 €76.8%
Rok 6176 849 €654 €7 848 €4.44%67 849 €36 840 €96%
Rok 7191 704 €703 €8 436 €4.4%82 704 €44 688 €116.9%
Rok 8207 807 €756 €9 072 €4.37%98 807 €53 124 €139.4%
Rok 9225 263 €812 €9 744 €4.33%116 263 €62 196 €163.7%
Rok 10244 185 €873 €10 476 €4.29%135 185 €71 940 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.