RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto
calendar_month420 dní na trhu

Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto

109 000 €

5 190 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•21 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 766 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 941 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

440 €

Ročný príjem z nájmu

5 284 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 440,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €440 €5 280 €4.84%———
Rok 1118 156 €473 €5 676 €4.8%9 156 €5 280 €13.2%
Rok 2128 081 €509 €6 108 €4.77%19 081 €10 956 €27.6%
Rok 3138 840 €547 €6 564 €4.73%29 840 €17 064 €43%
Rok 4150 502 €588 €7 056 €4.69%41 502 €23 628 €59.8%
Rok 5163 145 €632 €7 584 €4.65%54 145 €30 684 €77.8%
Rok 6176 849 €680 €8 160 €4.61%67 849 €38 268 €97.4%
Rok 7191 704 €730 €8 760 €4.57%82 704 €46 428 €118.5%
Rok 8207 807 €785 €9 420 €4.53%98 807 €55 188 €141.3%
Rok 9225 263 €844 €10 128 €4.5%116 263 €64 608 €165.9%
Rok 10244 185 €907 €10 884 €4.46%135 185 €74 736 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na predaj – Košice, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.