RealTracker Slovakia
arrow_backHorné Orešany · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s pozemkom 1,6H + vínna pivnica s barom - Horné Orešany, Majdán
calendar_month80 dní na trhu

Rodinný dom s pozemkom 1,6H + vínna pivnica s barom - Horné Orešany, Majdán

690 250 €

2 300 €/m²
location_on

Horné Orešany, Horné Orešany

homeRodinný domna Predaj•300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

663 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 213 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 727 €

Ročný príjem z nájmu

32 724 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 690 250 €, nájmu 2 727 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz690 250 €2 727 €32 724 €4.74%———
Rok 1748 231 €2 932 €35 184 €4.7%57 981 €32 724 €13.1%
Rok 2811 082 €3 151 €37 812 €4.66%120 832 €67 908 €27.3%
Rok 3879 213 €3 388 €40 656 €4.62%188 963 €105 720 €42.7%
Rok 4953 067 €3 642 €43 704 €4.59%262 817 €146 376 €59.3%
Rok 51 033 125 €3 915 €46 980 €4.55%342 875 €190 080 €77.2%
Rok 61 119 907 €4 209 €50 508 €4.51%429 657 €237 060 €96.6%
Rok 71 213 980 €4 524 €54 288 €4.47%523 730 €287 568 €117.5%
Rok 81 315 954 €4 864 €58 368 €4.44%625 704 €341 856 €140.2%
Rok 91 426 494 €5 228 €62 736 €4.4%736 244 €400 224 €164.6%
Rok 101 546 320 €5 620 €67 440 €4.36%856 070 €462 960 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s pozemkom 1,6H + vínna pivnica s barom - Horné Orešany, Majdán

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát