RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj reknštr.5izb RD 191m2 pozemok 2854m2 v obci Váhovce
calendar_month279 dní na trhu

Predaj reknštr.5izb RD 191m2 pozemok 2854m2 v obci Váhovce

260 000 €

1 711 €/m²
location_on

Váhovce, Váhovce

homeRodinný domna Predaj152
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 520 €

Ročný príjem z nájmu

18 240 €

ROIinfo

7.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 520 €18 240 €7.02%
Rok 1281 840 €1 634 €19 608 €6.96%21 840 €18 240 €15.4%
Rok 2305 515 €1 757 €21 084 €6.9%45 515 €37 848 €32.1%
Rok 3331 178 €1 888 €22 656 €6.84%71 178 €58 932 €50%
Rok 4358 997 €2 030 €24 360 €6.79%98 997 €81 588 €69.5%
Rok 5389 152 €2 182 €26 184 €6.73%129 152 €105 948 €90.4%
Rok 6421 841 €2 346 €28 152 €6.67%161 841 €132 132 €113.1%
Rok 7457 276 €2 522 €30 264 €6.62%197 276 €160 284 €137.5%
Rok 8495 687 €2 711 €32 532 €6.56%235 687 €190 548 €163.9%
Rok 9537 325 €2 914 €34 968 €6.51%277 325 €223 080 €192.5%
Rok 10582 460 €3 133 €37 596 €6.45%322 460 €258 048 €223.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj reknštr.5izb RD 191m2 pozemok 2854m2 v obci Váhovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.