RealTracker Slovakia
Favorite
calendar_month1102 dní na trhu

Budova na predaj v centre BB

1 250 000 €

417 €/m²
location_on

Banska Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj3000
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 180 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 060 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 24 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €24 500 €294 000 €23.52%
Rok 11 355 000 €26 338 €316 056 €23.33%105 000 €294 000 €31.9%
Rok 21 468 820 €28 313 €339 756 €23.13%218 820 €610 056 €66.3%
Rok 31 592 201 €30 436 €365 232 €22.94%342 201 €949 812 €103.4%
Rok 41 725 946 €32 719 €392 628 €22.75%475 946 €1 315 044 €143.3%
Rok 51 870 925 €35 173 €422 076 €22.56%620 925 €1 707 672 €186.3%
Rok 62 028 083 €37 811 €453 732 €22.37%778 083 €2 129 748 €232.6%
Rok 72 198 442 €40 647 €487 764 €22.19%948 442 €2 583 480 €282.6%
Rok 82 383 111 €43 695 €524 340 €22%1 133 111 €3 071 244 €336.3%
Rok 92 583 292 €46 972 €563 664 €21.82%1 333 292 €3 595 584 €394.3%
Rok 102 800 289 €50 495 €605 940 €21.64%1 550 289 €4 159 248 €456.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova na predaj v centre BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.