RealTracker Slovakia
Favorite
Viničný domček obklopený prírodou neďaleko Nitry, v obci Branč
calendar_month279 dní na trhu

Viničný domček obklopený prírodou neďaleko Nitry, v obci Branč

81 000 €

1 157 €/m²
location_on

Branč, Branč

homeRodinný domna Predaj70
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

86 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 229 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

449 €

Ročný príjem z nájmu

5 384 €

ROIinfo

6.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 81 000 €, nájmu 448,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz81 000 €449 €5 388 €6.65%
Rok 187 804 €482 €5 784 €6.59%6 804 €5 388 €15.1%
Rok 295 180 €519 €6 228 €6.54%14 180 €11 172 €31.3%
Rok 3103 175 €557 €6 684 €6.48%22 175 €17 400 €48.9%
Rok 4111 841 €599 €7 188 €6.43%30 841 €24 084 €67.8%
Rok 5121 236 €644 €7 728 €6.37%40 236 €31 272 €88.3%
Rok 6131 420 €692 €8 304 €6.32%50 420 €39 000 €110.4%
Rok 7142 459 €744 €8 928 €6.27%61 459 €47 304 €134.3%
Rok 8154 426 €800 €9 600 €6.22%73 426 €56 232 €160.1%
Rok 9167 397 €860 €10 320 €6.16%86 397 €65 832 €187.9%
Rok 10181 459 €925 €11 100 €6.12%100 459 €76 152 €218%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Viničný domček obklopený prírodou neďaleko Nitry, v obci Branč

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.