RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj stavebného pozemku na priemyselnú výstavbu v Pezinku
calendar_month1197 dní na trhu
-76 290 €

Predaj stavebného pozemku na priemyselnú výstavbu v Pezinku

152 580 €

20 €/m²
location_on

Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj7629

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

991 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

130 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 580 €, nájmu 8 311,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 580 €8 312 €99 744 €65.37%
Rok 1165 397 €8 935 €107 220 €64.83%12 817 €99 744 €73.8%
Rok 2179 290 €9 605 €115 260 €64.29%26 710 €206 964 €153.1%
Rok 3194 350 €10 326 €123 912 €63.76%41 770 €322 224 €238.6%
Rok 4210 676 €11 100 €133 200 €63.23%58 096 €446 136 €330.5%
Rok 5228 373 €11 933 €143 196 €62.7%75 793 €579 336 €429.4%
Rok 6247 556 €12 828 €153 936 €62.18%94 976 €722 532 €535.8%
Rok 7268 351 €13 790 €165 480 €61.67%115 771 €876 468 €650.3%
Rok 8290 892 €14 824 €177 888 €61.15%138 312 €1 041 948 €773.5%
Rok 9315 327 €15 936 €191 232 €60.65%162 747 €1 219 836 €906.1%
Rok 10341 814 €17 131 €205 572 €60.14%189 234 €1 411 068 €1048.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj stavebného pozemku na priemyselnú výstavbu v Pezinku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.