RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · pozemky na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj záhradu v Bratislave – Dúbravke o rozlohe 977 m2.
calendar_month413 dní na trhu

Ponúkame na predaj záhradu v Bratislave – Dúbravke o rozlohe 977 m2.

120 000 €

123 €/m²
location_on

Húščavova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•977 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 142 €

Priemerná cena za m² v oblasti

328 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 374 €

Ročný príjem z nájmu

16 485 €

ROIinfo

13.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 1 373,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €1 374 €16 488 €13.74%———
Rok 1130 080 €1 477 €17 724 €13.63%10 080 €16 488 €22.1%
Rok 2141 007 €1 588 €19 056 €13.51%21 007 €34 212 €46%
Rok 3152 851 €1 707 €20 484 €13.4%32 851 €53 268 €71.8%
Rok 4165 691 €1 835 €22 020 €13.29%45 691 €73 752 €99.5%
Rok 5179 609 €1 972 €23 664 €13.18%59 609 €95 772 €129.5%
Rok 6194 696 €2 120 €25 440 €13.07%74 696 €119 436 €161.8%
Rok 7211 050 €2 279 €27 348 €12.96%91 050 €144 876 €196.6%
Rok 8228 779 €2 450 €29 400 €12.85%108 779 €172 224 €234.2%
Rok 9247 996 €2 634 €31 608 €12.75%127 996 €201 624 €274.7%
Rok 10268 828 €2 831 €33 972 €12.64%148 828 €233 232 €318.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj záhradu v Bratislave – Dúbravke o rozlohe 977 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.