RealTracker Slovakia
arrow_backValaliky · domy na predaj
Favorite
Dvojpodlažný rodinný dom-VALALIKY, 200 m2, pozemok 5,5á
calendar_month272 dní na trhu

Dvojpodlažný rodinný dom-VALALIKY, 200 m2, pozemok 5,5á

266 000 €

1 330 €/m²
location_on

Valaliky, Valaliky

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

403 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 017 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 666 €

Ročný príjem z nájmu

19 992 €

ROIinfo

7.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 266 000 €, nájmu 1 666 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz266 000 €1 666 €19 992 €7.52%———
Rok 1288 344 €1 791 €21 492 €7.45%22 344 €19 992 €15.9%
Rok 2312 565 €1 925 €23 100 €7.39%46 565 €41 484 €33.1%
Rok 3338 820 €2 070 €24 840 €7.33%72 820 €64 584 €51.7%
Rok 4367 281 €2 225 €26 700 €7.27%101 281 €89 424 €71.7%
Rok 5398 133 €2 392 €28 704 €7.21%132 133 €116 124 €93.3%
Rok 6431 576 €2 571 €30 852 €7.15%165 576 €144 828 €116.7%
Rok 7467 828 €2 764 €33 168 €7.09%201 828 €175 680 €141.9%
Rok 8507 126 €2 971 €35 652 €7.03%241 126 €208 848 €169.2%
Rok 9549 725 €3 194 €38 328 €6.97%283 725 €244 500 €198.6%
Rok 10595 901 €3 434 €41 208 €6.92%329 901 €282 828 €230.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný rodinný dom-VALALIKY, 200 m2, pozemok 5,5á

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát