RealTracker Slovakia
arrow_backGalanta · byty na predaj
Favorite
TRNAVA REALITY – budova vhodná na bývanie aj podnikanie, Galanta časť Nebojsa
calendar_month1055 dní na trhu

TRNAVA REALITY – budova vhodná na bývanie aj podnikanie, Galanta časť Nebojsa

350 000 €

875 €/m²
location_on

Nebojsa, Galanta

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•400 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 032 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 581 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 000 €

Ročný príjem z nájmu

48 000 €

ROIinfo

13.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 4 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €4 000 €48 000 €13.71%———
Rok 1379 400 €4 300 €51 600 €13.6%29 400 €48 000 €22.1%
Rok 2411 270 €4 623 €55 476 €13.49%61 270 €99 600 €46%
Rok 3445 816 €4 969 €59 628 €13.38%95 816 €155 076 €71.7%
Rok 4483 265 €5 342 €64 104 €13.26%133 265 €214 704 €99.4%
Rok 5523 859 €5 743 €68 916 €13.16%173 859 €278 808 €129.3%
Rok 6567 863 €6 173 €74 076 €13.04%217 863 €347 724 €161.6%
Rok 7615 564 €6 636 €79 632 €12.94%265 564 €421 800 €196.4%
Rok 8667 271 €7 134 €85 608 €12.83%317 271 €501 432 €233.9%
Rok 9723 322 €7 669 €92 028 €12.72%373 322 €587 040 €274.4%
Rok 10784 081 €8 244 €98 928 €12.62%434 081 €679 068 €318%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRNAVA REALITY – budova vhodná na bývanie aj podnikanie, Galanta časť Nebojsa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát