EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RODINNÝ DOM VYHNE, POZEMOK 820 M²
84 000 €
102 €/m²
location_on
Vyhne, Vyhne
homeRodinný domna Predaj•820 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
902 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 100 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 000 €, nájmu 9 307 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
84 000 €
9 307 €
111 684 €
132.96%
—
—
—
Rok 1
91 056 €
10 005 €
120 060 €
131.85%
7 056 €
111 684 €
141.4%
Rok 2
98 705 €
10 755 €
129 060 €
130.75%
14 705 €
231 744 €
293.4%
Rok 3
106 996 €
11 562 €
138 744 €
129.67%
22 996 €
360 804 €
456.9%
Rok 4
115 984 €
12 429 €
149 148 €
128.59%
31 984 €
499 548 €
632.8%
Rok 5
125 726 €
13 361 €
160 332 €
127.52%
41 726 €
648 696 €
821.9%
Rok 6
136 287 €
14 364 €
172 368 €
126.47%
52 287 €
809 028 €
1025.4%
Rok 7
147 735 €
15 441 €
185 292 €
125.42%
63 735 €
981 396 €
1244.2%
Rok 8
160 145 €
16 599 €
199 188 €
124.38%
76 145 €
1 166 688 €
1479.6%
Rok 9
173 597 €
17 844 €
214 128 €
123.35%
89 597 €
1 365 876 €
1732.7%
Rok 10
188 179 €
19 182 €
230 184 €
122.32%
104 179 €
1 580 004 €
2005%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RODINNÝ DOM VYHNE, POZEMOK 820 M²