RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Lehnice, časť Malý Lég
calendar_month272 dní na trhu
-15 100 €

REZERVOVANÉ - Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Lehnice, časť Malý Lég

209 900 €

2 591 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj81
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 323 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 913 €

ROIinfo

4.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 742,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €743 €8 916 €4.25%
Rok 1227 532 €798 €9 576 €4.21%17 632 €8 916 €12.6%
Rok 2246 644 €858 €10 296 €4.17%36 744 €18 492 €26.3%
Rok 3267 362 €923 €11 076 €4.14%57 462 €28 788 €41.1%
Rok 4289 821 €992 €11 904 €4.11%79 921 €39 864 €57.1%
Rok 5314 166 €1 066 €12 792 €4.07%104 266 €51 768 €74.3%
Rok 6340 556 €1 146 €13 752 €4.04%130 656 €64 560 €93%
Rok 7369 162 €1 232 €14 784 €4%159 262 €78 312 €113.2%
Rok 8400 172 €1 325 €15 900 €3.97%190 272 €93 096 €135%
Rok 9433 786 €1 424 €17 088 €3.94%223 886 €108 996 €158.6%
Rok 10470 225 €1 531 €18 372 €3.91%260 325 €126 084 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Na predaj 3,5 izbový rodinný dom Lehnice, časť Malý Lég

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.