RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Obchodný priestor 89m2 | Ružinovská - Ružinov
calendar_month661 dní na trhu

RADO | Obchodný priestor 89m2 | Ružinovská - Ružinov

299 000 €

3 360 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj89
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 660 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 637 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 236 €

Ročný príjem z nájmu

14 833 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 236,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 236 €14 832 €4.96%
Rok 1324 116 €1 329 €15 948 €4.92%25 116 €14 832 €13.4%
Rok 2351 342 €1 428 €17 136 €4.88%52 342 €30 780 €27.8%
Rok 3380 854 €1 536 €18 432 €4.84%81 854 €47 916 €43.4%
Rok 4412 846 €1 651 €19 812 €4.8%113 846 €66 348 €60.3%
Rok 5447 525 €1 775 €21 300 €4.76%148 525 €86 160 €78.5%
Rok 6485 117 €1 908 €22 896 €4.72%186 117 €107 460 €98.2%
Rok 7525 867 €2 051 €24 612 €4.68%226 867 €130 356 €119.5%
Rok 8570 040 €2 204 €26 448 €4.64%271 040 €154 968 €142.5%
Rok 9617 924 €2 370 €28 440 €4.6%318 924 €181 416 €167.3%
Rok 10669 829 €2 548 €30 576 €4.56%370 829 €209 856 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Obchodný priestor 89m2 | Ružinovská - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.