RealTracker Slovakia
Favorite
METROPOLIS- Klimatizovaný 1i byt s balkónom, parkovacie miesto
calendar_month321 dní na trhu

METROPOLIS- Klimatizovaný 1i byt s balkónom, parkovacie miesto

300 000 €

7 895 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 084 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 371 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

822 €

Ročný príjem z nájmu

9 864 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 822 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 000 €822 €9 864 €3.29%
Rok 1325 200 €884 €10 608 €3.26%25 200 €9 864 €11.7%
Rok 2352 517 €950 €11 400 €3.23%52 517 €20 472 €24.3%
Rok 3382 128 €1 021 €12 252 €3.21%82 128 €31 872 €38%
Rok 4414 227 €1 098 €13 176 €3.18%114 227 €44 124 €52.8%
Rok 5449 022 €1 180 €14 160 €3.15%149 022 €57 300 €68.8%
Rok 6486 740 €1 269 €15 228 €3.13%186 740 €71 460 €86.1%
Rok 7527 626 €1 364 €16 368 €3.1%227 626 €86 688 €104.8%
Rok 8571 947 €1 466 €17 592 €3.08%271 947 €103 056 €125%
Rok 9619 990 €1 576 €18 912 €3.05%319 990 €120 648 €146.9%
Rok 10672 069 €1 694 €20 328 €3.02%372 069 €139 560 €170.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

METROPOLIS- Klimatizovaný 1i byt s balkónom, parkovacie miesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.