Na predaj veľký priestranný rodinný dom po rekonštrukcii – Jasová
102 900 €
507 €/m²
location_on
Jasová, Jasová
homeRodinný domna Predaj•300 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
527 750 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 759 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 900 €, nájmu 1 935 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
102 900 €
1 935 €
23 220 €
22.57%
—
—
—
Rok 1
111 544 €
2 080 €
24 960 €
22.38%
8 644 €
23 220 €
31%
Rok 2
120 913 €
2 236 €
26 832 €
22.19%
18 013 €
48 180 €
64.3%
Rok 3
131 070 €
2 404 €
28 848 €
22.01%
28 170 €
75 012 €
100.3%
Rok 4
142 080 €
2 584 €
31 008 €
21.82%
39 180 €
103 860 €
139%
Rok 5
154 015 €
2 778 €
33 336 €
21.64%
51 115 €
134 868 €
180.7%
Rok 6
166 952 €
2 986 €
35 832 €
21.46%
64 052 €
168 204 €
225.7%
Rok 7
180 976 €
3 210 €
38 520 €
21.28%
78 076 €
204 036 €
274.2%
Rok 8
196 178 €
3 451 €
41 412 €
21.11%
93 278 €
242 556 €
326.4%
Rok 9
212 657 €
3 710 €
44 520 €
20.94%
109 757 €
283 968 €
382.6%
Rok 10
230 520 €
3 988 €
47 856 €
20.76%
127 620 €
328 488 €
443.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj veľký priestranný rodinný dom po rekonštrukcii – Jasová