RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok - Povina
calendar_month1242 dní na trhu
-20 000 €

Stavebný pozemok - Povina

155 000 €

52 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2955 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

795 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 7 377,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €7 378 €88 536 €57.12%———
Rok 1168 020 €7 931 €95 172 €56.64%13 020 €88 536 €65.5%
Rok 2182 134 €8 526 €102 312 €56.17%27 134 €183 708 €136%
Rok 3197 433 €9 165 €109 980 €55.7%42 433 €286 020 €211.9%
Rok 4214 017 €9 853 €118 236 €55.25%59 017 €396 000 €293.6%
Rok 5231 995 €10 592 €127 104 €54.79%76 995 €514 236 €381.4%
Rok 6251 482 €11 386 €136 632 €54.33%96 482 €641 340 €476%
Rok 7272 607 €12 240 €146 880 €53.88%117 607 €777 972 €577.8%
Rok 8295 506 €13 158 €157 896 €53.43%140 506 €924 852 €687.3%
Rok 9320 328 €14 145 €169 740 €52.99%165 328 €1 082 748 €805.2%
Rok 10347 236 €15 206 €182 472 €52.55%192 236 €1 252 488 €932.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok - Povina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.