RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou, Vrbové
calendar_month272 dní na trhu

2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou, Vrbové

107 900 €

2 398 €/m²
location_on

Družstevná, Vrbové

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 484 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

439 €

Ročný príjem z nájmu

5 270 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 107 900 €, nájmu 439,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz107 900 €439 €5 268 €4.88%
Rok 1116 964 €472 €5 664 €4.84%9 064 €5 268 €13.3%
Rok 2126 789 €508 €6 096 €4.81%18 889 €10 932 €27.6%
Rok 3137 439 €546 €6 552 €4.77%29 539 €17 028 €43.2%
Rok 4148 984 €587 €7 044 €4.73%41 084 €23 580 €59.9%
Rok 5161 498 €631 €7 572 €4.69%53 598 €30 624 €78.1%
Rok 6175 064 €678 €8 136 €4.65%67 164 €38 196 €97.6%
Rok 7189 770 €729 €8 748 €4.61%81 870 €46 332 €118.8%
Rok 8205 710 €783 €9 396 €4.57%97 810 €55 080 €141.7%
Rok 9222 990 €842 €10 104 €4.53%115 090 €64 476 €166.4%
Rok 10241 721 €905 €10 860 €4.49%133 821 €74 580 €193.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou, Vrbové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.