RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou
calendar_month384 dní na trhu

3-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou

121 900 €

1 847 €/m²
location_on

Družstevná, Vrbové

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 021 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

778 €

Ročný príjem z nájmu

9 338 €

ROIinfo

7.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 121 900 €, nájmu 778,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz121 900 €778 €9 336 €7.66%
Rok 1132 140 €837 €10 044 €7.6%10 240 €9 336 €16.1%
Rok 2143 239 €899 €10 788 €7.53%21 339 €19 380 €33.4%
Rok 3155 271 €967 €11 604 €7.47%33 371 €30 168 €52.1%
Rok 4168 314 €1 039 €12 468 €7.41%46 414 €41 772 €72.3%
Rok 5182 453 €1 117 €13 404 €7.35%60 553 €54 240 €94.2%
Rok 6197 779 €1 201 €14 412 €7.29%75 879 €67 644 €117.7%
Rok 7214 392 €1 291 €15 492 €7.23%92 492 €82 056 €143.2%
Rok 8232 401 €1 388 €16 656 €7.17%110 501 €97 548 €170.7%
Rok 9251 923 €1 492 €17 904 €7.11%130 023 €114 204 €200.4%
Rok 10273 084 €1 604 €19 248 €7.05%151 184 €132 108 €232.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.