RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica
calendar_month317 dní na trhu

2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica

217 500 €

4 711 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj46.17
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 520 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

587 €

Ročný príjem z nájmu

7 045 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 500 €, nájmu 587,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 500 €587 €7 044 €3.24%
Rok 1235 770 €631 €7 572 €3.21%18 270 €7 044 €11.6%
Rok 2255 575 €678 €8 136 €3.18%38 075 €14 616 €24.2%
Rok 3277 043 €729 €8 748 €3.16%59 543 €22 752 €37.8%
Rok 4300 315 €784 €9 408 €3.13%82 815 €31 500 €52.6%
Rok 5325 541 €843 €10 116 €3.11%108 041 €40 908 €68.5%
Rok 6352 886 €906 €10 872 €3.08%135 386 €51 024 €85.7%
Rok 7382 529 €974 €11 688 €3.06%165 029 €61 896 €104.3%
Rok 8414 661 €1 047 €12 564 €3.03%197 161 €73 584 €124.5%
Rok 9449 493 €1 126 €13 512 €3.01%231 993 €86 148 €146.3%
Rok 10487 250 €1 210 €14 520 €2.98%269 750 €99 660 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.