RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | 6 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy, 378 m2
calendar_month272 dní na trhu
-73 000 €

BOSEN | 6 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy, 378 m2

299 000 €

791 €/m²
location_on

Žitnoostrovská, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj378
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

543 696 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 438 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 105 €

Ročný príjem z nájmu

25 266 €

ROIinfo

8.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 105,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 105 €25 260 €8.45%
Rok 1324 116 €2 263 €27 156 €8.38%25 116 €25 260 €16.8%
Rok 2351 342 €2 433 €29 196 €8.31%52 342 €52 416 €35%
Rok 3380 854 €2 616 €31 392 €8.24%81 854 €81 612 €54.7%
Rok 4412 846 €2 812 €33 744 €8.17%113 846 €113 004 €75.9%
Rok 5447 525 €3 023 €36 276 €8.11%148 525 €146 748 €98.8%
Rok 6485 117 €3 249 €38 988 €8.04%186 117 €183 024 €123.5%
Rok 7525 867 €3 493 €41 916 €7.97%226 867 €222 012 €150.1%
Rok 8570 040 €3 755 €45 060 €7.9%271 040 €263 928 €178.9%
Rok 9617 924 €4 037 €48 444 €7.84%318 924 €308 988 €210%
Rok 10669 829 €4 339 €52 068 €7.77%370 829 €357 432 €243.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 6 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy, 378 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.