RealTracker Slovakia
Favorite
POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
calendar_month272 dní na trhu
-40 000 €

POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

459 900 €

4 106 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj112
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

510 134 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 555 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 394 €

ROIinfo

3.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 900 €, nájmu 1 199,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 900 €1 200 €14 400 €3.13%
Rok 1498 532 €1 289 €15 468 €3.1%38 632 €14 400 €11.5%
Rok 2540 408 €1 386 €16 632 €3.08%80 508 €29 868 €24%
Rok 3585 803 €1 490 €17 880 €3.05%125 903 €46 500 €37.5%
Rok 4635 010 €1 602 €19 224 €3.03%175 110 €64 380 €52.1%
Rok 5688 351 €1 722 €20 664 €3%228 451 €83 604 €67.9%
Rok 6746 172 €1 851 €22 212 €2.98%286 272 €104 268 €84.9%
Rok 7808 851 €1 990 €23 880 €2.95%348 951 €126 480 €103.4%
Rok 8876 794 €2 139 €25 668 €2.93%416 894 €150 360 €123.3%
Rok 9950 445 €2 300 €27 600 €2.9%490 545 €176 028 €144.9%
Rok 101 030 282 €2 472 €29 664 €2.88%570 382 €203 628 €168.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.