RealTracker Slovakia
Favorite
POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
calendar_month317 dní na trhu
-40 000 €

POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

459 900 €

4 106 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj112
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

497 156 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 439 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 414 €

Ročný príjem z nájmu

16 974 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 900 €, nájmu 1 414,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 900 €1 414 €16 968 €3.69%
Rok 1498 532 €1 521 €18 252 €3.66%38 632 €16 968 €12.1%
Rok 2540 408 €1 635 €19 620 €3.63%80 508 €35 220 €25.2%
Rok 3585 803 €1 757 €21 084 €3.6%125 903 €54 840 €39.3%
Rok 4635 010 €1 889 €22 668 €3.57%175 110 €75 924 €54.6%
Rok 5688 351 €2 031 €24 372 €3.54%228 451 €98 592 €71.1%
Rok 6746 172 €2 183 €26 196 €3.51%286 272 €122 964 €89%
Rok 7808 851 €2 347 €28 164 €3.48%348 951 €149 160 €108.3%
Rok 8876 794 €2 523 €30 276 €3.45%416 894 €177 324 €129.2%
Rok 9950 445 €2 712 €32 544 €3.42%490 545 €207 600 €151.8%
Rok 101 030 282 €2 915 €34 980 €3.4%570 382 €240 144 €176.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.