calendar_month356 dní na trhu
-8 700 €
TOP - exkluzívny predaj - 4 izbový priestranný byt s loggiami, s výhľadom na jazero
269 000 €
3 405 €/m²location_on
Sabinovská, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•79 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
265 092 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 356 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 338 €
Ročný príjem z nájmu
28 061 €
ROIinfo
10.43%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 2 338,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
TOP - exkluzívny predaj - 4 izbový priestranný byt s loggiami, s výhľadom na jazero
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.