RealTracker Slovakia
Favorite
Moderná nová 1-izbová jednotka 103 na predaj v Banskej Bystrici, Fončorda
calendar_month332 dní na trhu

Moderná nová 1-izbová jednotka 103 na predaj v Banskej Bystrici, Fončorda

134 800 €

4 074 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33.09
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 102 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 398 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 533,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €533 €6 396 €4.74%
Rok 1146 123 €573 €6 876 €4.71%11 323 €6 396 €13.1%
Rok 2158 398 €616 €7 392 €4.67%23 598 €13 272 €27.4%
Rok 3171 703 €662 €7 944 €4.63%36 903 €20 664 €42.7%
Rok 4186 126 €712 €8 544 €4.59%51 326 €28 608 €59.3%
Rok 5201 761 €765 €9 180 €4.55%66 961 €37 152 €77.2%
Rok 6218 708 €823 €9 876 €4.52%83 908 €46 332 €96.6%
Rok 7237 080 €885 €10 620 €4.48%102 280 €56 208 €117.6%
Rok 8256 995 €951 €11 412 €4.44%122 195 €66 828 €140.2%
Rok 9278 582 €1 022 €12 264 €4.4%143 782 €78 240 €164.7%
Rok 10301 983 €1 099 €13 188 €4.37%167 183 €90 504 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná nová 1-izbová jednotka 103 na predaj v Banskej Bystrici, Fončorda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.