RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda
calendar_month406 dní na trhu

Štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda

134 800 €

4 085 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 777 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 024 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 382 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 531,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €532 €6 384 €4.74%———
Rok 1146 123 €572 €6 864 €4.7%11 323 €6 384 €13.1%
Rok 2158 398 €615 €7 380 €4.66%23 598 €13 248 €27.3%
Rok 3171 703 €661 €7 932 €4.62%36 903 €20 628 €42.7%
Rok 4186 126 €710 €8 520 €4.58%51 326 €28 560 €59.3%
Rok 5201 761 €764 €9 168 €4.54%66 961 €37 080 €77.2%
Rok 6218 708 €821 €9 852 €4.5%83 908 €46 248 €96.6%
Rok 7237 080 €882 €10 584 €4.46%102 280 €56 100 €117.5%
Rok 8256 995 €949 €11 388 €4.43%122 195 €66 684 €140.1%
Rok 9278 582 €1 020 €12 240 €4.39%143 782 €78 072 €164.6%
Rok 10301 983 €1 096 €13 152 €4.36%167 183 €90 312 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát