RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
calendar_month279 dní na trhu

Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica

134 800 €

4 085 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 695 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

472 €

Ročný príjem z nájmu

5 670 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 472,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €472 €5 664 €4.2%
Rok 1146 123 €508 €6 096 €4.17%11 323 €5 664 €12.6%
Rok 2158 398 €546 €6 552 €4.14%23 598 €11 760 €26.2%
Rok 3171 703 €587 €7 044 €4.1%36 903 €18 312 €41%
Rok 4186 126 €631 €7 572 €4.07%51 326 €25 356 €56.9%
Rok 5201 761 €678 €8 136 €4.03%66 961 €32 928 €74.1%
Rok 6218 708 €729 €8 748 €4%83 908 €41 064 €92.7%
Rok 7237 080 €784 €9 408 €3.97%102 280 €49 812 €112.8%
Rok 8256 995 €843 €10 116 €3.94%122 195 €59 220 €134.6%
Rok 9278 582 €906 €10 872 €3.9%143 782 €69 336 €158.1%
Rok 10301 983 €974 €11 688 €3.87%167 183 €80 208 €183.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.