RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
calendar_month325 dní na trhu

Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica

134 800 €

4 068 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33.14
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 102 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

534 €

Ročný príjem z nájmu

6 408 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 534 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €534 €6 408 €4.75%
Rok 1146 123 €574 €6 888 €4.71%11 323 €6 408 €13.2%
Rok 2158 398 €617 €7 404 €4.67%23 598 €13 296 €27.4%
Rok 3171 703 €663 €7 956 €4.63%36 903 €20 700 €42.7%
Rok 4186 126 €713 €8 556 €4.6%51 326 €28 656 €59.3%
Rok 5201 761 €767 €9 204 €4.56%66 961 €37 212 €77.3%
Rok 6218 708 €824 €9 888 €4.52%83 908 €46 416 €96.7%
Rok 7237 080 €886 €10 632 €4.48%102 280 €56 304 €117.6%
Rok 8256 995 €952 €11 424 €4.45%122 195 €66 936 €140.3%
Rok 9278 582 €1 024 €12 288 €4.41%143 782 €78 360 €164.8%
Rok 10301 983 €1 101 €13 212 €4.38%167 183 €90 648 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka 102 v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.