RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl
calendar_month286 dní na trhu

Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl

138 000 €

3 943 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 676 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

501 €

Ročný príjem z nájmu

6 014 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 501,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €501 €6 012 €4.36%
Rok 1149 592 €539 €6 468 €4.32%11 592 €6 012 €12.8%
Rok 2162 158 €579 €6 948 €4.28%24 158 €12 480 €26.5%
Rok 3175 779 €623 €7 476 €4.25%37 779 €19 428 €41.5%
Rok 4190 544 €669 €8 028 €4.21%52 544 €26 904 €57.6%
Rok 5206 550 €719 €8 628 €4.18%68 550 €34 932 €75%
Rok 6223 900 €773 €9 276 €4.14%85 900 €43 560 €93.8%
Rok 7242 708 €831 €9 972 €4.11%104 708 €52 836 €114.2%
Rok 8263 095 €894 €10 728 €4.08%125 095 €62 808 €136.2%
Rok 9285 195 €961 €11 532 €4.04%147 195 €73 536 €159.9%
Rok 10309 152 €1 033 €12 396 €4.01%171 152 €85 068 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.