RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl
calendar_month332 dní na trhu

Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl

138 000 €

3 966 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj34.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 737 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 102 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

561 €

Ročný príjem z nájmu

6 729 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 560,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €561 €6 732 €4.88%
Rok 1149 592 €603 €7 236 €4.84%11 592 €6 732 €13.3%
Rok 2162 158 €648 €7 776 €4.8%24 158 €13 968 €27.6%
Rok 3175 779 €697 €8 364 €4.76%37 779 €21 744 €43.1%
Rok 4190 544 €749 €8 988 €4.72%52 544 €30 108 €59.9%
Rok 5206 550 €805 €9 660 €4.68%68 550 €39 096 €78%
Rok 6223 900 €865 €10 380 €4.64%85 900 €48 756 €97.6%
Rok 7242 708 €930 €11 160 €4.6%104 708 €59 136 €118.7%
Rok 8263 095 €1 000 €12 000 €4.56%125 095 €70 296 €141.6%
Rok 9285 195 €1 075 €12 900 €4.52%147 195 €82 296 €166.3%
Rok 10309 152 €1 156 €13 872 €4.49%171 152 €95 196 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiové 1-izbové jednotky 401 na 4. poschodí - výhľad, svetlo, štýl

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.