RealTracker Slovakia
Favorite
NEOHAUS – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA S BUDÚCNOSŤOU
calendar_month300 dní na trhu

NEOHAUS – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA S BUDÚCNOSŤOU

134 800 €

4 493 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

430 €

Ročný príjem z nájmu

5 154 €

ROIinfo

3.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 429,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €430 €5 160 €3.83%
Rok 1146 123 €462 €5 544 €3.79%11 323 €5 160 €12.2%
Rok 2158 398 €496 €5 952 €3.76%23 598 €10 704 €25.4%
Rok 3171 703 €534 €6 408 €3.73%36 903 €16 656 €39.7%
Rok 4186 126 €574 €6 888 €3.7%51 326 €23 064 €55.2%
Rok 5201 761 €617 €7 404 €3.67%66 961 €29 952 €71.9%
Rok 6218 708 €663 €7 956 €3.64%83 908 €37 356 €90%
Rok 7237 080 €713 €8 556 €3.61%102 280 €45 312 €109.5%
Rok 8256 995 €766 €9 192 €3.58%122 195 €53 868 €130.6%
Rok 9278 582 €824 €9 888 €3.55%143 782 €63 060 €153.4%
Rok 10301 983 €885 €10 620 €3.52%167 183 €72 948 €178.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEOHAUS – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA S BUDÚCNOSŤOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.