RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS
calendar_month332 dní na trhu

Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS

197 400 €

3 464 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj56.98
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 582 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

625 €

Ročný príjem z nájmu

7 496 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 400 €, nájmu 624,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 400 €625 €7 500 €3.8%
Rok 1213 982 €671 €8 052 €3.76%16 582 €7 500 €12.2%
Rok 2231 956 €722 €8 664 €3.74%34 556 €15 552 €25.4%
Rok 3251 440 €776 €9 312 €3.7%54 040 €24 216 €39.6%
Rok 4272 561 €834 €10 008 €3.67%75 161 €33 528 €55.1%
Rok 5295 457 €897 €10 764 €3.64%98 057 €43 536 €71.7%
Rok 6320 275 €964 €11 568 €3.61%122 875 €54 300 €89.8%
Rok 7347 178 €1 036 €12 432 €3.58%149 778 €65 868 €109.2%
Rok 8376 341 €1 114 €13 368 €3.55%178 941 €78 300 €130.3%
Rok 9407 954 €1 198 €14 376 €3.52%210 554 €91 668 €153.1%
Rok 10442 222 €1 287 €15 444 €3.49%244 822 €106 044 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.