RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS
calendar_month286 dní na trhu

Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS

197 400 €

3 463 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 511 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 888 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 400 €, nájmu 657,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 400 €657 €7 884 €3.99%
Rok 1213 982 €707 €8 484 €3.96%16 582 €7 884 €12.4%
Rok 2231 956 €760 €9 120 €3.93%34 556 €16 368 €25.8%
Rok 3251 440 €817 €9 804 €3.9%54 040 €25 488 €40.3%
Rok 4272 561 €878 €10 536 €3.87%75 161 €35 292 €56%
Rok 5295 457 €944 €11 328 €3.83%98 057 €45 828 €72.9%
Rok 6320 275 €1 015 €12 180 €3.8%122 875 €57 156 €91.2%
Rok 7347 178 €1 091 €13 092 €3.77%149 778 €69 336 €111%
Rok 8376 341 €1 172 €14 064 €3.74%178 941 €82 428 €132.4%
Rok 9407 954 €1 260 €15 120 €3.71%210 554 €96 492 €155.5%
Rok 10442 222 €1 355 €16 260 €3.68%244 822 €111 612 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiová 3-izbová jednotka 404 s klimatizáciou v cene v projekte NEOHAUS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.