RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlová 2-izbová jednotka 406 na 4. podlaží v projekte NEOHAUS v Banskej Bystrici
calendar_month286 dní na trhu

Štýlová 2-izbová jednotka 406 na 4. podlaží v projekte NEOHAUS v Banskej Bystrici

177 400 €

3 412 €/m²
location_on

Spojová, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 033 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 712 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 400 €, nájmu 725,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 400 €726 €8 712 €4.91%
Rok 1192 302 €780 €9 360 €4.87%14 902 €8 712 €13.3%
Rok 2208 455 €839 €10 068 €4.83%31 055 €18 072 €27.7%
Rok 3225 965 €902 €10 824 €4.79%48 565 €28 140 €43.2%
Rok 4244 946 €970 €11 640 €4.75%67 546 €38 964 €60%
Rok 5265 522 €1 042 €12 504 €4.71%88 122 €50 604 €78.2%
Rok 6287 826 €1 120 €13 440 €4.67%110 426 €63 108 €97.8%
Rok 7312 003 €1 204 €14 448 €4.63%134 603 €76 548 €119%
Rok 8338 211 €1 295 €15 540 €4.59%160 811 €90 996 €141.9%
Rok 9366 621 €1 392 €16 704 €4.56%189 221 €106 536 €166.7%
Rok 10397 417 €1 496 €17 952 €4.52%220 017 €123 240 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlová 2-izbová jednotka 406 na 4. podlaží v projekte NEOHAUS v Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.