RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj dvoch rodinných domov v obci Záježová
calendar_month348 dní na trhu

Predaj dvoch rodinných domov v obci Záježová

380 000 €

3 800 €/m²
location_on

197, Pliešovce

homeRodinný domna Predaj100
yardPozemok 5297verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 513 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 316 €

ROIinfo

1.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 526,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €526 €6 312 €1.66%
Rok 1411 920 €566 €6 792 €1.65%31 920 €6 312 €10.1%
Rok 2446 521 €608 €7 296 €1.63%66 521 €13 104 €21%
Rok 3484 029 €654 €7 848 €1.62%104 029 €20 400 €32.7%
Rok 4524 688 €703 €8 436 €1.61%144 688 €28 248 €45.5%
Rok 5568 761 €756 €9 072 €1.6%188 761 €36 684 €59.3%
Rok 6616 537 €812 €9 744 €1.58%236 537 €45 756 €74.3%
Rok 7668 326 €873 €10 476 €1.57%288 326 €55 500 €90.5%
Rok 8724 466 €939 €11 268 €1.56%344 466 €65 976 €108%
Rok 9785 321 €1 009 €12 108 €1.54%405 321 €77 244 €127%
Rok 10851 288 €1 085 €13 020 €1.53%471 288 €89 352 €147.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj dvoch rodinných domov v obci Záježová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.