RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ | TARGETreal | Priestranný byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami v tichej lokalite
calendar_month310 dní na trhu

REZERVOVANÉ | TARGETreal | Priestranný byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami v tichej lokalite

239 990 €

3 428 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 022 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 400 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 480 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 990 €, nájmu 623,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 990 €623 €7 476 €3.12%
Rok 1260 149 €670 €8 040 €3.09%20 159 €7 476 €11.5%
Rok 2282 002 €720 €8 640 €3.06%42 012 €15 516 €24%
Rok 3305 690 €774 €9 288 €3.04%65 700 €24 156 €37.4%
Rok 4331 368 €832 €9 984 €3.01%91 378 €33 444 €52%
Rok 5359 203 €895 €10 740 €2.99%119 213 €43 428 €67.8%
Rok 6389 376 €962 €11 544 €2.96%149 386 €54 168 €84.8%
Rok 7422 083 €1 034 €12 408 €2.94%182 093 €65 712 €103.3%
Rok 8457 538 €1 112 €13 344 €2.92%217 548 €78 120 €123.2%
Rok 9495 971 €1 195 €14 340 €2.89%255 981 €91 464 €144.8%
Rok 10537 633 €1 285 €15 420 €2.87%297 643 €105 804 €168.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ | TARGETreal | Priestranný byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami v tichej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.