RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme priemyselný areál v Košickom kraji
calendar_month507 dní na trhu

Predáme priemyselný areál v Košickom kraji

3 900 000 €

231 €/m²
location_on

Drevárska, Spišská Nová Ves

apartmentObchodné priestoryna Predaj16890
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

14 075 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

833 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 900 000 €, nájmu 95 710 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 900 000 €95 710 €1 148 520 €29.45%
Rok 14 227 600 €102 888 €1 234 656 €29.2%327 600 €1 148 520 €37.8%
Rok 24 582 718 €110 605 €1 327 260 €28.96%682 718 €2 383 176 €78.6%
Rok 34 967 667 €118 900 €1 426 800 €28.72%1 067 667 €3 710 436 €122.5%
Rok 45 384 951 €127 818 €1 533 816 €28.48%1 484 951 €5 137 236 €169.8%
Rok 55 837 287 €137 404 €1 648 848 €28.25%1 937 287 €6 671 052 €220.7%
Rok 66 327 619 €147 709 €1 772 508 €28.01%2 427 619 €8 319 900 €275.6%
Rok 76 859 139 €158 788 €1 905 456 €27.78%2 959 139 €10 092 408 €334.7%
Rok 87 435 306 €170 697 €2 048 364 €27.55%3 535 306 €11 997 864 €398.3%
Rok 98 059 872 €183 499 €2 201 988 €27.32%4 159 872 €14 046 228 €466.8%
Rok 108 736 901 €197 261 €2 367 132 €27.09%4 836 901 €16 248 216 €540.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme priemyselný areál v Košickom kraji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.